CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 SETE - 34

Ref : 14956

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
769 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Alizés Puig Immobilier vous propose en exclusivité dans le secteur du Pont Levis à Sète une maison de type T4 en R+1 d'environ 120 m².
Edifiée sur une parcelle de 420 M² cette maison vous propose un cadre de vie agréable avec en rez-de- chaussée un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une buanderie ainsi qu'un WC individuel.
A l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses avec climatisation dont une chambre donnant sur une véranda avec vue sur l'Etang de Thau, une salle de bain ainsi qu'un WC.
Pour votre confort la maison dispose d'une piscine, d'un garage et de nombreux atouts que vous découvrirez lors de votre visite.
Un système de panneaux solaires est présent, ce qui vous permettra de réduire considérablement votre consommation électrique.
A bientôt pour votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 417 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Véranda (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Buanderie
  • Cheminée avec insert
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Piscine
  • Véranda
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : FACADE TOITURE CLIM FENETRE PANNEAU SOLAIRE
  • Taxe foncière : 3365 €

À proximité

  • Bus : 0.3 km
  • Plage : 1.0 km
  • Etang de Thau : 0.5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)873kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/03/2025

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