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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,40 m2 SETE - 34

Ref : 14976

690,45 €

par mois charges comprises

124 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.4 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant et lumineux à louer au cœur de Sète, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et interphone, ce bien de 49 m² vous offre un espace de vie confortable et sans travaux à prévoir.

La pièce à vivre spacieuse et la chambre de 11,3 m² vous assurent un cadre de vie agréable. Profitez d'un système de chauffage individuel électrique et d'une eau chaude individuelle pour un confort optimal.

L'emplacement est un véritable atout avec la proximité des transports en commun : la station de bus La Savonnerie (lignes 3 et 5) est à seulement 4 minutes à pied, et la gare de Sète se trouve à 12 minutes de marche. Vous serez également à quelques pas de divers commerces tels que Monoprix et Carrefour Market, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Pour les familles, les écoles telles que l'École maternelle Condorcet et le Groupe scolaire Saint-Joseph sont accessibles à pied. Enfin, profitez de moments de détente dans les parcs voisins comme le Parc Simone Veil. Ne manquez pas cette opportunité unique à 690,45€ par mois !

DISPONIBLE DÉBUT NOVEMBRE 2024.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • balcon (4,4 m2)
  • Année construction : 68

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 620,45 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 642,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 494 €
    • Etablissement état des lieux : 148,20 €
  • Dépôt de garantie : 620,45 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA235kWh/m²/an
55kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/07/2020

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