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Appartement F2 à louer 2 pièces - 28,61 m2 SETE - 34

Ref : 14989

501,52 €

par mois charges comprises

124 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 28.61 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer à Sète, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec interphone et ascenseur, cet appartement meublé de 28 m² est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.

L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 16,41 m², parfait pour des moments conviviaux. La chambre confortable de 8,56 m² offre un espace de repos paisible. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce bien.

Vous apprécierez le chauffage individuel et l'eau chaude également individuelle, garantissant votre confort tout au long de l'année. L'isolation par murs et double vitrage assure une tranquillité et une efficacité énergétique optimales.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de la gare de Sète, facilitant vos déplacements. Les lignes de bus proches, comme Le Chaland à 4 minutes à pied, desservent les lignes 7, 3, 4 et L2.

Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Carrefour Market, Netto et Express à quelques minutes de marche. Les écoles maternelle Gaston Baby, élémentaire Lakanal et collège Victor Hugo sont également à proximité.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste environnants. Pour vos moments de détente, le Parc Simone Veil et la Place Stalingrad sont à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 501,52 € par mois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

DISPONIBLE DÉBUT NOVEMBRE 2024.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,5 m2
  • Surface habitable : 28,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (16,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC
    • Balcon (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 466,52 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : façade refaite été 2015
  • Libre le : 25 octobre 2024
  • Charges de copropriété : 600 €
  • Honoraires charge locataire : 371,93 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 286,10 €
    • Etablissement état des lieux : 85,83 €
  • Dépôt de garantie : 933,06 €

À proximité

  • Autoroute : 12 kms
  • Bus : 50 m
  • Commerces : 50 m
  • Ecole : 300 m
  • Mer : 2 kms

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA264,15kWh/m²/an
12,05kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/05/2019

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