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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,64 m2 SETE - 34

Ref : 14998

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
769 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.64 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Appartement traversant de type T4 d'une superficie de 91m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme, bien entretenue et localisée dans un quartier proche du commissariat et à quelques minutes à pieds du centre ville de Sète (34).
Il se compose ; d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine récente, séparée, aménagée et équipée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le plus de ce bien : ses nombreux rangements, son garage privatif, sa loggia exposée EST et son cellier privatif d'environ 4m².
L'électricité a été entièrement rénovée en 2024. Un cumulus thermodynamique ainsi que des convecteurs de dernière génération ont été installé dans l'appartement. Les fenêtres sont récentes et en double vitrage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,1 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Dégagement/placard (6,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Loggia (8,5 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim. réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Balcon
  • Interphone
  • Cellier
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Douche italienne
  • Interphone
  • Sèche serviettes
  • Store banne
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 120 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2300,0 € pour 2023

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