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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,91 m2 SETE - 34

Ref : 14999

680,19 €

par mois charges comprises

124 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.91 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant à louer à Sète, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au deuxième étage, ce bien meublé vous offre une surface habitable de 42 m², prête à vivre sans travaux.

Profitez d'une chambre confortable de 7,13 m² et d'une salle d'eau pratique de 2,82 m². Les deux balcons vous permettent de savourer l'air frais et la lumière naturelle. Le chauffage individuel et l'eau chaude indépendante assurent votre confort au quotidien.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied, la station de bus "Le Chaland" vous connecte aux lignes 7, facilitant vos déplacements. Pour vos courses, plusieurs supermarchés comme Express et Monoprix sont à moins de 6 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'école maternelle Gaston Baby et du collège Victor Hugo.

Les amateurs de plein air adoreront la proximité de la Place Stalingrad, à seulement 3 minutes de marche, pour des moments de détente en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Sète. Contactez-nous pour plus d'informations !

DISPONIBLE MI-NOVEMBRE

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 41,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Balcon
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Cave
  • Hauteur sous plafond

À savoir

  • Loyer de base : 640,19 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : façade avant + toiture
  • Travaux à prévoir : cage d'escalier
  • Libre le : 7 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 533,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 410,50 €
    • Etablissement état des lieux : 123,15 €
  • Dépôt de garantie : 1280,38 €

À proximité

  • Autoroute : 7km
  • Bus : 20m
  • Centre ville : 400m
  • Collège : 400m
  • Commerces : 50m
  • Crèche : 100m
  • Ecole : 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 730,0 € pour 2021

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