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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,98 m2 SETE - 34

Ref : 15022

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
769 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.98 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Notre agence vous présente à la vente cet appartement trois pièces idéalement situé proche du centre-ville d'une superficie totale d'environ 75m² (65m² loi carrez) au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, idéal pour ceux qui cherchent un lieu à personnaliser selon leurs goûts.
Avec sa pièce à vivre traversante avec vue sur le jardin, ses deux chambres spacieuses et sa véranda accueillante, cet espace offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon parfait.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre imagination.
L'appartement bénéficie également d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave en sous-sol, pratique pour le rangement.
Pour votre confort quotidien, vous trouverez des commerces à moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes accessibles en quelques minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier animé avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et même des parcs comme le Parc Simone Veil à quelques pas.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Véranda (8,2 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Cave (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin arrière

Général

  • Surface cave : 7,2 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Véranda
  • Cave
  • Véranda
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/11/2021

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