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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 54 m2 SETE - 34

Ref : 15035

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 54.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Appartement ATYPIQUE à vendre à Sète (34) !
Appartement de type T2 + mezzanine d'une superficie de 54m² (loi Carrez) situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'une petite copropriété localisée à deux pas du centre ville de Sète et dans une rue peu passante (34).
Il se compose : d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une mezzanine pouvant servir de coin nuit supplémentaire.
Le plus de cet appartement ; sa hauteur sous plafond de 3,80 mètres, ses poutres apparentes, son très bon état général (entièrement rénové en 2022), ses deux balcons exposés plein Sud.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (31,4 m2)
    • Degagement (7,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Balcon (1 m2)
    • Balcon (1 m2)

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Douche italienne
  • Hauteur sous plafond
  • Interphone
  • Sèche serviettes
  • Poutres apparentes

À savoir

  • Charges / mois : 43,9 €
  • Taxe foncière : 1020 €

À proximité

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Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 526,19 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426,0 € et 576,0 € pour 2021

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