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Description
Profitez de deux chambres spacieuses, l'une de 11,3 m² et l'autre de 9,4 m², parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau moderne complète ce cadre de vie agréable. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique et d'un système d'eau chaude individuel, garantissant votre confort tout au long de l'année. L'isolation en double vitrage assure une tranquillité et une efficacité énergétique optimales.
La localisation est un véritable atout, avec un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne de bus 4 à seulement 400 mètres. Vous trouverez également une multitude de commerces à proximité, tels que l'Express à 300 mètres et le Monoprix à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'École élémentaire Arago, à quelques pas seulement.
Les amateurs de plein air seront ravis de découvrir le Parc Simone Veil à 300 mètres, un endroit idéal pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, où tout est à portée de main.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,1 m2
- Surface habitable : 55,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée / Placards (3,0 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle d'eau / Wc (3,4 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique clim
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 526,80 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 715,78 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 550,60 €
- Etablissement état des lieux : 165,18 €
- Dépôt de garantie : 526,80 €
À proximité
- Autoroute : 8km
- Bus : 20m
- Centre ville : 200m
- Collège : 450m
- Crèche : 450m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/02/2019