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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,12 m2 SETE - 34

Ref : 15056

308 000 €

  • Honoraires charge vendeur
741 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.12 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

À vendre à Sète, un superbe appartement situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien de 73 m² offre un espace de vie confortable avec deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne Profitez d'une terrasse privative pour vos moments de détente. L'appartement est habitable sans travaux et dispose d'un excellent DPE classé C, garantissant une bonne isolation thermique.

Idéalement situé, vous serez à proximité de nombreux commerces tels que Monoprix à 4 minutes à pied et Carrefour Market à 9 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École maternelle Condorcet à seulement 1 minute à pied.

Côté transport, l'arrêt de bus La Savonnerie est à 3 minutes à pied, desservi par les lignes 3, 5 et 915, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 308 000€. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement/placard (5,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Port/Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1764 €
  • Charges de copropriété : 83 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1404,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1290,0 € pour 2021

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