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Maison à vendre 6 pièces - 194 m2 SETE - 34

Ref : 15103

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
748 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 194.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Magnifique maison à vendre, quartier du Triolet à Sète.
Venez vite découvrir cette grande maison d'architecte située dans un quartier paisible, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité des commerces.
Cette propriété spacieuse offre de beaux volumes avec son bel espace de vie et sa cheminée, sa cuisine ouverte avec poutres apparentes et ses quatre chambres confortables dont une suite parentale.
Vous profiterez des beaux jours avec sa magnifique piscine et sa grande terrasse.
Un atout majeur de cette maison est son appartement indépendant d'environ 54 m², parfait pour être loué, transformé en suite parentale avec bureau ou pour y exercer une profession libérale. Cet appartement possède sa propre entrée avec terrasse.
Le dernier niveau se compose d'une grande mezzanine et d'espaces pouvant servir de rangements et de salle de jeux.

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Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • Salon (33,7 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (25 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Salle de bains-Salle d'eau- Wc (3,2 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Mézzanine (9,1 m2)
    • Pièce (5,2 m2)
    • Bureau (23,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Pièce (3,0 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle de bain / Wc (6,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Climatisation gainable
  • Interphone
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4550 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1972,0 € et 2668,0 € pour 2023

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