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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40 m2 SETE - 34

Ref : 15113

702,39 €

par mois charges comprises

131 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé à Sète, parfait pour une personne seule ou un couple. Avec une surface de 40 m², cet espace moderne et confortable offre une chambre spacieuse de 13,33 m² et une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 21,7 m². Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage individuel électrique et une excellente performance énergétique classée C.

La localisation est un véritable atout. À seulement quelques pas, vous trouverez l'école maternelle Michelet et l'école élémentaire Arago, ainsi que des commerces de proximité comme un express à 100 mètres et un Monoprix à 400 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc Simone Veil et la Place Stalingrad sont à seulement 5 minutes à pied.

Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité, vous connectant rapidement aux autres quartiers de Sète.

À un prix attractif de 702,39€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous pour organiser une visite.

DISPONIBLE EN FEVRIER

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (21,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 662,39 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 septembre 2023
  • Honoraires charge locataire : 523,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 403 €
    • Etablissement état des lieux : 120,90 €
  • Dépôt de garantie : 662,39 €

À proximité

  • Autoroute : 10km
  • Bus : 20m
  • Centre ville : 0m
  • Commerces : 10m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 690,0 € pour 2021

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