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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,77 m2 SETE - 34

Ref : 15139

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
758 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.77 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

À vendre à Sète, un bel appartement refait à neuf, idéalement situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Côté jour, ce bien traversant et lumineux de 75 m² bénéficie d'une loggia offrant une vue dégagée sur les toits, la mer et sur le mont Saint clair. Le séjour et la cuisine moderne équipée desservent cet espace extérieur.
L'appartement se compose également d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé et d'un dressing/buanderie.
Côté nuit, il offre deux chambres spacieuses avec balcon.
Le chauffage individuel électrique et le double vitrage assurent un confort optimal. L'appartement peut être vendu meublé, prêt à vous accueillir.
Une place de parking privative complète ce bien avec possibilité d'acquérir également un garage fermé.
Ce bien est actuellement loué 980 € cc jusqu'au 1er juin 2025.
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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall d'entrée (8,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Loggia (5,2 m2)
    • Séjour/Salle à manger (22,5 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Balcon (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1050,0 € pour 2021

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