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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 140,63 m2 SETE - 34

Ref : 15173

574 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 140.63 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Alizés Puig Immobilier vous propose de découvrir cet appartement exceptionnel de type T4 duplex sur Sète, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur.

Avec ses trois chambres spacieuses et ses deux salles d'eau, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes.

Le chauffage par climatisation réversible assure une température idéale tout au long de l'année, tandis que le double vitrage garantit une excellente isolation thermique et acoustique.

Pour votre confort vous profiterez d'une double garage privatif.

Profitez de la proximité immédiate des commodités : commerces à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles.

Côté transports, la gare de Sète est à seulement 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les lignes de bus 1 et 4 sont également à proximité, offrant une excellente connectivité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Sète.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,6 m2
  • Surface habitable : 140,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim. réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Double garage
  • Douche italienne
  • Interphone
  • Local à vélos
  • Place de parking
  • Portail automatisé
  • Sèche serviettes
  • Velux
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 2400 €

À proximité

  • Bus : 0.1 km
  • Centre ville : 0.5 km
  • Commerces : 0.5 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 750,0 € pour 2023

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