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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 167,73 m2 SETE - 34

Ref : 14442

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
739 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 167.73 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
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Description

Dans un immeuble de style haussmannien à deux pas des quais composé de 4 lots principaux, nous vous proposons à la vente au premier étage, vous trouverez un appartement quatre pièces d'une superficie totale d'environ 167 m² avec de belles hauteurs sous plafonds, traversant et possédant une terrasse d'une superficie d'environ 38m².
Il se compose par une entrée ouverte sur la pièce à vivre, une cuisine séparée avec un accès à l'arrière cuisine, trois vastes chambres, les trois donnant accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Proximité immédiate du centre ville, des commerces et des commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 167,1 m2
  • Surface habitable : 167,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (72,0 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (8,0 m2)
    • Degagement (10,8 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Terrasse (3,2 m2)
    • Terrasse (35,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim. réversible + radiateurs electricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné

À savoir

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  • Centre ville
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1555,0 € et 2103,0 € pour 2021

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